Consiglio del giorno che ti pu òessere utile:
Dopo quattro mesi dalla scuola di legge o giù di lì, stavo diventando relativamente disperato per il lavoro. Ho finito per fare domanda per un'azienda che aveva bisogno di “aiuto immediato” (Mini guida: generalmente sarà una bandiera rossa). Mi è stato detto durante l'intervista che avrei fatto una varietà di cose civili relative alla pianificazione immobiliare e immobiliare. Era relativamente vago ma avevo bisogno di un lavoro e sarebbe stata una bella esperienza.
Ho trascorso il mio intero primo giorno di lavoro a imparare a pignorare una pretesa di pegno – questo è un modo elegante per dire che, se si violano le alleanze restrittive (ad es. Non pagando quote annuali), la HOA sta per portare via la tua casa, venderla all'asta per pochi centesimi sul dollaro, prendere la ” loro parte ” (nel senso che stai pagando le spese legali esorbitanti per l'avvocato che è stato pagato per portarti via la casa e darti quel poco che resta. Vorrei apprendere che la nostra azienda rappresentava oltre 100 HOA 's nei dintorni e la mia funzione principale era quella di portare via le case delle persone.
Casa distrutta da un uragano? La moglie ha un cancro terminale? Al tuo HOA potrebbe non interessare affatto. L'ho visto. Oh ragazzo, l'ho visto. Quindi, sì, Dio ti proibisce di finire per l'ultima gamba e poi pagherai per i tuoi avvocati di HOA per portarti via la casa. A proposito di avvocati HOA, hai idea di quanto costa l'HOA convincere un avvocato a redigere una lettera dicendo che l'erba di qualcuno è troppo alta? Facilmente nel parco palla di mille dollari.
Non è solo che HOA prenderà la tua casa. Stai pagando per qualcuno che ti dica come puoi usare la tua casa. Oh, e parlando di pagamento, le alleanze più restrittive consentono aumenti esponenziali delle valutazioni annuali e “valutazioni speciali” praticamente per qualsiasi importo in qualsiasi momento, indipendentemente dal fatto che il denaro aumenti effettivamente il valore della tua proprietà.
Potrei lamentarmi tutto il giorno ma c'è ancora una cosa: mai, mai, mai, prendere qualcuno che la HOA non è 't molto attivo, quindi non è un problema. Tutto ciò che serve è un vicino ficcanaso per partecipare a una manciata di incontri e la prossima cosa che sai che avrà il tuo HOA che paga decine di migliaia di dollari ad un avvocato per assicurarsi che il tuo vicino colpito dal cancro perda la loro casa senza riguardo per il fatto che hanno finito di pagare la loro ipoteca dieci anni fa.
Un'altra cosa mentre ci sono. Vivo in una città dove è quasi impossibile trovare una casa costruita dopo 1990 senza HOA. L'unico forte argomento pro-HOA è che gli HOA conservano il valore della proprietà. Bene, indovina un po ', quando il resto della società afferrerà e realizzerà che piaga queste cose, le persone pagheranno un premio per allontanarsi dagli HOA e i quartieri non HOA lo rifletteranno.
Modifica: mi dispiace, so che questo è venuto fuori come un lato (meritatamente, secondo me), ma dovrei aggiungere. Gli HOA hanno senso in alcuni scenari: ogni volta che un tetto condiviso è in gioco (condomini);sei ricco e non ti preoccupi solo delle spese frivole;case vacanza;o per le persone anziane può essere bello avere una struttura comunitaria stabilita con i servizi. Indipendentemente da ciò, probabilmente esiste un non-HOA più adatto per tutte queste opzioni tranne forse per la cosa del tetto condiviso. Almeno, tuttavia, ti preghiamo di capire cosa stai facendo prima di accedere.