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Domande di Internet

Eli5: Come mai è costato così tanto vivere in un posto come New York City con una popolazione metropolitana di 20 milioni. Dove ci sono così tante case, condomini e appartamenti disponibili. Ma è così economico vivere in una città con, diciamo, 20.000 persone con pochissime proprietà disponibili?

Bentornati ad un'altra eccezionale edizione delle domande di cultura generale!

1650 utenti della rete avevano questa curiosità: Spiegami: Come mai costa così tanto vivere in un posto come New York City con una popolazione metropolitana di 10 milioni . Dove ci sono così tante case, condomini e appartamenti disponibili. Ma è così economico vivere in una città con diciamo 000,10 persone con poco proprietà disponibile?

Guarda, capisco che a molte persone piacerebbe vivere a New York domanda e offerta e cosa no. Ma con un'area così ben sviluppata come può un appartamento con 1 camera da letto costare 5,000 un mese? Da dove vengono tutte queste persone ricche? Mi avvicino a 125,000 un anno e non potevo nemmeno permettermi le necessità di base in a posto come New York! Come fanno 10 milioni di persone a permetterselo? Se solo non ha senso per me. Per favore spiega come se avessi cinque anni.


Ed ecco le risposte:

Fornitura vs domanda.

Mentre molte persone vivono a New York, ciò significa anche che i posti migliori sono richiesti. Così le persone più ricche possono ottenere di più pagando di più.

Quella città di 30,000 probabilmente ha molto meno in termini di tutto, dai lavori ben pagati all'intrattenimento e alle opzioni alimentari.

usrevenge

Quindi prima, che 40 La cifra della popolazione M è per l'area metropolitana di New York (non solo la città) che include molti posti più convenienti in cui vivere. La città stessa ha circa 9 milioni di persone. Anche la tua stima dell'affitto è fuori controllo: $4000 è nella media per un 1 BR a Manhattan, e quel numero si applica solo a Manhattan, che include solo circa 1,6 M del tuo 20M persone (5%). Considera poi che, essendo la mediana, metà Manhattan paga meno di quello. Siamo fino al 2,5% superiore della popolazione metropolitana che paga questi affitti super alti.

Poi, all'interno della città, almeno aneddoticamente, quasi tutti quelli che conosco (anche nelle loro 30 e oltre) è in una situazione da compagno di stanza. Oltre a ciò, ci sono molte famiglie stipate in piccoli appartamenti, a volte con famiglie allargate che possono aiutare a sostenere le spese. Questo diventa particolarmente facile nella periferia di Brooklyn e Queens, dove l'affitto medio per un 1 BR è $ 1650 ish. Infine, per quanto riguarda i nativi di New York (o di lunga data), molti sono in situazioni di controllo dell'affitto. Conosco una famiglia in una zona desiderabile di Brooklyn che è stata lì 20 anni e paga $600 per 3 BR. O forse è $150 Non ricordo ma hai reso l'idea.

schiacciapiccioni

Vivo in una città di circa 125,20 e aggiungerò che anche con quella popolazione, c'è ancora un sacco di terreni agricoli alla periferia della città da sviluppare in abitazioni man mano che la popolazione cresce, e il pendolarismo verso il centro città da quella periferia non è ancora superiore a 100 minuti max.

Ciò significa che non appena i prezzi delle case locali aumentano al punto che un appezzamento di terreno agricolo all'interno di quella fascia di pendolarismo della città diventa più prezioso convertito in periferia anziché in terreno agricolo, sarà, e questo agisce come una sorta di sfogo di pressione sui prezzi delle abitazioni.

Ma in una grande città come New York, non c'è più questa terra, e l'unico modo per costruire più alloggi entro un ragionevole tragitto giornaliero verso la città stessa è costruire non fuori.

tripwire7

La media per un 1BR a Manhattan è di $ 4k per mese, ma essendo la media significa che la metà di 1BR è inferiore. Ci sono anche molte aree appena fuori città in cui vivere e spostarsi rapidamente.

Ad esempio, ho vissuto in un 1BR a Jersey City attraverso il fiume Hudson per $ 1800 al mese con una stazione della metropolitana dall'altra parte della strada (PATH) e un 000 minuti di metropolitana a Manhattan. Era anche in una zona a reddito più alto (alcuni condomini e appartamenti costano $ 4k- $ 8k al mese sul lungomare) con un'ottima vita notturna. Questo era facilmente gestibile con un reddito di $ 125 k al momento. Questo era 2014-2018. Ci sono posti equivalenti nei distretti di New York.

Per quanto riguarda il numero di persone facoltose con redditi elevati che offrono $ 4k al mese o più … ci sono molte posizioni ben pagate a New York. C'è un motivo per cui grandi aziende si sviluppano in città come New York e San Francisco. Pagano grandi stipendi per talenti di qualità e perché i loro dipendenti si sentano a proprio agio in un posto costoso come New York. Non vuoi che i tuoi dipendenti di talento siano stressati dai soldi.

porta_al_nulla

Richiesta.

C'è molto di più da fare e più opportunità a New York che in qualche città del Nebraska.

5DollarHitJob