Consiglio: [] Dopo aver visto una casa che stai pensando di acquistare, se possibile, parla con i vicini di tutto ciò che potrebbero sapere sulla proprietà che il venditore non conosce o non sta consapevolmente divulgando.

La vecchia casa di un vicino di casa è attualmente in vendita dopo la morte sia del marito che della moglie. È stato posseduto da loro negli ultimi 55 anni e ho vissuto accanto a loro negli ultimi 8 anni. La casa è rimasta vuota per gli ultimi 18 mesi o giù di lì fino a poche settimane fa, quando i figli adulti del vicino (svuotato) hanno svuotato la casa e preparato per la vendita. Avanti veloce alla scorsa settimana quando ho incontrato un potenziale nuovo vicino che mi ha fermato a chattare mentre stavo tagliando il mio prato. Stavano per fare un'offerta per la casa e ne abbiamo discusso per un po 'e ho menzionato il lavoro in mattoni che era stato recentemente fatto sul muro del garage attaccato a causa di una crepa allargata che era peggiorata negli ultimi anni. Il potenziale nuovo vicino non se ne era accorto e non è stato catturato durante l'ispezione iniziale della casa (la corrispondenza dei colori dei mortai era piuttosto buona). Ciò ha provocato un'ispezione di follow-up che ha rivelato che il garage annesso aveva una fondazione affondata su un lato e si stava allontanando dalla casa. Il lavoro di riparazione al mattone è stato fatto per nascondere il problema della fondazione e i venditori non hanno rivelato alcun problema noto passato con la fondazione o la muratura sul modulo di divulgazione dei venditori. Si scopre che le fondamenta del garage dovevano essere stabilizzate e livellate e sostituite una grondaia e un incanalamento, che costarono diverse migliaia di dollari.

TL;DR Parla con potenziali nuovi vicini prima di acquistare una casa per scoprire cose che il venditore potrebbe non sapere o che non ti avrebbero divulgato.